Op 14 november 2023 heeft de Eerste Kamer ingestemd met het wetsvoorstel vaste huurcontracten. De wet leidt ertoe dat verhuurders van zelfstandige woonruimten en onzelfstandige woonruimten (zoals kamers) in de regel alleen vaste huurovereenkomsten (voor onbepaalde tijd) kunnen aanbieden. Tijdelijke verhuur blijft wel nog onder specifieke voorwaarden mogelijk. Deze wijziging heeft als doel huurders beter te beschermen.
Wat kunt u verwachten?
De nieuwe wet treedt naar verwachting op 1 juli 2024 in werking. Zoals hiervoor opgemerkt blijft tijdelijke verhuur na intreding van de nieuwe wet mogelijk onder specifieke voorwaarden. Denk dan bijv. aan specifieke doelgroepen (jongeren, studenten, ouderen etc.), verhuur van korte duur (vakantie-verhuur) of op basis van de Leegstandswet. Dit zijn overigens niet alle uitzonderingen. Er zijn nog een aantal andere categorieën.
Bent u huurder of verhuurder? En wilt u weten wat uw mogelijkheden zijn? Neem dan contact met ons op of volg één van onze online webinars en/of fysieke lezingen. In 2024 start bovendien onze eerste Leergang Huur- en Vastgoedrecht, waar alle relevante actualiteiten aan bod zullen komen. Interesse? Blijf onze berichtgevingen (ook via LinkedIN) volgen!
